Balıkesir turizminde yeni model: Atıl konutlar ve termal fırsatlar
Balıkesir’deki atıl yazlıkların turizme kazandırılması ve termal kaynakların, özellikle Balya ve Manyas’ın entegre edildiği 12 aylık sürdürülebilir turizm modeli gündeme taşındı.
Editör
ACİL HOST / BALIKESİR, TÜRKİYE — 25 KASIM 2025
Balıkesir’in turizm potansiyelini artırmak amacıyla, şehirdeki atıl konut stokunun değerlendirilmesi ve termal kaynakların entegre edildiği 12 aylık yeni bir turizm modeli önerisi gündeme geldi.
Ege ve Marmara kıyılarında yüz binlerce metrekarelik yazlık konutun yılın büyük bölümünde boş kaldığına dikkat çekilen öneride, Valilik koordinasyonunda kurulacak bir sistemle bu yapıların ekonomiye kazandırılması ve turizmin dört mevsime yayılması hedefleniyor.
Atıl konutların dönüşümü ve yönetim modeli
Yazar Cenk Tunçsiper tarafından kaleme alınan değerlendirmeye göre, Balıkesir’in kıyı şeridindeki (Ayvalık, Gömeç, Burhaniye, Edremit, Akçay, Güre, Altınoluk, Bandırma, Erdek, Denizkent) konutların sadece %10-15’i aktif olarak kullanılıyor. Geriye kalan konut stokunun ise "şehrin sessiz hazinesi" olduğu vurgulanıyor.
Önerilen modele göre, Turizm Bakanlığı’nın sağlayacağı yenileme kredileri ve küçük restorasyonlarla bu evler turizm standartlarına uygun hale getirilebilir. Sürecin sağlıklı işlemesi için Valilik koordinasyonunda şu adımların atılması öngörülüyor:
-
Ev sahipleri için güvenli kiralama ve sigorta garantisi,
-
Standartlaştırılmış turizm kriterleri,
-
Profesyonel bir yönetim sistemi.
Bu sistemin hayata geçmesi durumunda, ev sahiplerine ortalama 150–250 bin TL ek gelir sağlanabileceği ve temizlikten ulaşıma kadar birçok sektörde yeni istihdam alanları oluşacağı belirtiliyor.
Termal ve sağlık turizminde yeni rotalar
Balıkesir’in köklü termal merkezleri olan Gönen, Bigadiç, Sındırgı ve Edremit’in yanı sıra, iki yeni merkezin daha turizm haritasına eklenmesi gerektiği ifade ediliyor.
-
Balya: Bilimsel raporlarla desteklenen jeotermal su rezervleri ve yüksek mineral değerleriyle sağlık turizmi için kritik bir nokta olarak öne çıkıyor.
-
Manyas: Kuş Cenneti ile termal kaynakların birleştiği, dünyada nadir bulunan bir ekolojik turizm (Termal + Doğa + Kuş Gözlemciliği) potansiyeli taşıyor.
Alternatif turizm: Oksijen ve çamur terapisi
Kazdağları’nın oksijen deposu olarak bilinen Güre ve Altınoluk’un yanı sıra, yüksek rakımlı köyleriyle Kepsut ilçesinin de "nefes terapisi, detoks ve spor turizmi" için uygun bir merkez olduğu vurgulandı. Özellikle dijital göçmenler ve uzun süreli konaklamalar için bu bölgelerin potansiyel taşıdığı belirtiliyor.
Öte yandan, genellikle gıda sektörüyle anılan Susurluk ilçesi için "Çamur Terapisi (Mud Therapy)" önerisi getirildi. Kas-eklem rahatsızlıkları ve cilt yenileme tedavilerinde kullanılan şifalı çamur kaynaklarının, bölgeye uluslararası turist çekebileceği öngörülüyor.
Ekonomik beklentiler
Önerilen "Deniz, Termal, Doğa, Oksijen ve Çamur Banyosu"ndan oluşan beşli turizm modelinin hayata geçmesi durumunda Balıkesir’de konaklama kapasitesinin üç katına çıkabileceği tahmin ediliyor. Projenin sadece bir turizm hamlesi değil, aynı zamanda şehrin kalkınma hikayesini değiştirecek bir dönüşüm projesi olduğu ifade ediliyor.
Kaynak: Cenk Tunçsiper / Politikam.com
